Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 167 m², nichée sur un terrain verdoyant de 750 m², idéale pour accueillir une grande famille !

✨ Un intérieur spacieux et lumineux
Au 1er étage, vous serez séduit(e) par un grand espace de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, incluant un accès sur balcon. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de douche moderne complètement rénovée et des toilettes séparées.
Le sous-sol semi-enterré, baigné de lumière grâce à ses fenêtres, offre :
• Une suite parentale de 25 m² avec espace dressing
• Une salle d’eau et WC avec sèche-serviette et nouvelle VMC
• Une chambre/bureau
• Une extension avec une chambre donnant accès directement au jardin
• Une buanderie comprenant le chauffe-eau (achat 2017) pour installer machine à laver, sèche-linge
• Un garage

Des rénovations de qualité réalisées par des artisans (factures disponibles)
• Fin 2018 : porte d’entrée aluminium sécurisée 5 points, fenêtres PVC double vitrage, isolation renforcée, stores solaires à l’étage et électriques au sous-sol, isolation ouate de cellulose sous les combles, nouveaux revêtements sol, murs et plafond, radiateurs à inertie fluide, VMC avec nouvelle motorisation, cuisine entièrement équipée, spots LED, rénovation électrique.
• Fin 2024 : salle d’eau (entièrement carrelée, receveur en granite, sèche-serviette, nombreux rangements) et toilette suspendue avec meuble sur mesure, suite parentale avec beau parquet et espace dressing à aménager.

Un extérieur agréable
Le jardin offre un bel espace pour les jeux, la détente au soleil et les repas en plein air. Possibilité d’aménager une terrasse ou une piscine selon vos envies. Vous avez la possibilité de garer 2 voitures à l’intérieur.

❤️ Vous aimerez :
• Les volumes généreux et la luminosité
• Le calme absolu et la sécurité du quartier
• La maison prête à vivre, avec un possible rafraîchissement au sous-sol
• Les prestations modernes, de qualité et confortables
• La proximité avec le centre de Craponne : à 5 minutes à pied, du marché de Craponne (mercredi/samedi), des arrêts de bus C22, C24 pour un accès au métro via Gorge de Loup en 20 minutes et à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire, collège)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 154 € et 2640 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris).

Pas de démarchage commercial souhaité.