Libre de suite, idéal primo accédant ou investisseur

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone et badge Vigik), découvrez cet appartement T3 traversant de 65,86 m² (loi Carrez). Parfaitement agencé et sans perte de place, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à sa double exposition Nord / Sud.

Descriptif du bien :

Entrée : Un hall d'entrée couloir avec placard.
Espace de vie : Un agréable séjour baigné de lumière (exposé Sud), ouvrant sur un grand balcon.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant.
Espace nuit : Deux belles chambres de 11 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards.
Sanitaires : Une salle de douche et WC séparés.

Fenêtres en double vitrage avec système oscillo-battant
Porte blindée. Chaudière gaz pour chauffage et eau-chaude.

Accès au parking privé (avec télécommande) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue très commerçante.

Prix de vente : 135000 €
Charges de copropriété : environ 100 € / mois (incluant entretien, ascenseur, eau froide)
Taxe foncière : 1515 €
Classe DPE : D / GES : D

Premier contact par mail.
Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter.
Transaction de particulier à particulier.