Bien atypique et rare : maison de ville de 172 m² sur 4 niveaux, plus studio de 52 m², entièrement rénovée. Idéal pour famille nombreuse ou reconstituée.

Proche de toutes commodités : écoles, commerces.

Au RDC, vous trouverez 2 chambres, une de 15 m² et une de 23 m² pouvant faire office de salle de jeux, une salle d'eau de 2,3 m² et une entrée de 2,7 m².

Au 1er étage, dégagement de 4,2 m², 1 chambre de 13 m², dressing de 10,7 m², 1 salle d'eau avec cabine douche de 4 m², 2 bureaux (15 m² et 9,5 m²), le second pouvant servir de chambre d'enfant, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Au 2ème étage, très belle pièce de vie de 45,5 m² avec cuisine intégrée et équipée, plus hall d'entrée de 6 m², toilettes avec lave-mains de 2 m² et dégagement de 3 m².

Au 3ème étage, chambre dans comble aménagé de 14 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes de 3,3 m² et terrasse tropézienne.

Maison traversante, orientation est-ouest.

Soit un total de 172,3 m².

Le studio se compose d'une cuisine d'été intégrée de 11 m², d'un salon de 14,4 m². À l'étage inférieur, 1 chambre de 11,3 m² et un coin détente de 9,7 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne, toilettes de 5,2 m². Soit un total de 51,7 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 40 m², située au 1er niveau et reliant la maison au studio, et d'une deuxième terrasse de 14 m² au deuxième niveau.

Sous la terrasse, grand débarras et un atelier.

Taxe foncière : 2 123 €

Alimentation gaz pour le chauffage et l'eau chaude pour le RDC et le 1er étage ; électrique pour le reste de la maison et la dépendance.

DPE : C, réalisé en novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 400 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).