Appartement récent T3 68m2 1er étage avec balcon et parc résidence privée - Grenoble Chatelet

• T3 lumineux - Résidence récente (2014) - Vue Belledonne
• Prix : 175 000 euros
• 3 locaux vélos sécurisés pour les résidents
• Option en sus du prix : garage fermé, avec électricité et sécurisé en sous-sol avec mezzanine pour le rangement

Au sein de la résidence Les Jardins Terrasses de Belledonne (2014), découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, luminosité, performance énergétique et cadre verdoyant. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il est en très bon état et entièrement accessible PMR, Orientation Est.

• Agencement :
Hall d'entrée avec placards coulissants intégrés.
Pièce de vie spacieuse 29 m² et lumineuse avec cuisine Cuisinella ouverte équipée : lave-vaisselle, four, plaques induction + hotte.
2 chambres : 1 chambre de 12 m² et une de 10 m² avec placards coulissants intégrés.
Salle de bains avec baignoire + colonne de rangement + sèche serviette.
WC séparés avec grands rangements.
Balcon 8 m² exposition Est / Sud-Est avec prise d'eau extérieur abrité avec vue dégagée sur Belledonne et sur le parc de la résidence.
Baies vitrées sur la hauteur d'étage avec volet roulant électrique.
Sols : carrelage gris clair, chambres parquet stratifié chêne clair.
Vidéophone.

☘️Résidence et cadre de vie :
Grand parc paysager privé avec allées pavées, bancs et pelouses : idéal pour la détente et les jeux d'enfants (vélo, trottinette, roller, ballon etc...).
Bonne ambiance de copropriété.
Proximité immédiate : crèche, écoles (dont Notre Dame de la Délivrande), marché, commerces de proximité (superette, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, laboratoire d'analyses, coiffeur), MJC, lignes de bus (ligne 16 Grand Chatelet a 1 min à pied de l'immeuble), centre commercial Neyrpic à 5 minutes à pied, campus universitaire à 7 min.
Accès rapide à la rocade sud et au Parc Paul Mistral.

• Informations techniques :
Surface Loi Carrez : 68 m².
Chaudière individuelle à condensation au gaz avec thermostat et programmateur.
DPE : C.
GES : C.
Dépenses énergétiques estimées : entre 670 € et 950 € par an.

• Copropriété :
Nombre de lots : 69 - 4 petits immeubles.
Charges prévisionnelles : 116 euros par mois.
Taxe foncière : 2137 euros.
Aucune procédure en cours.

• Photos supplémentaires sur demande.
• Premier contact par mail svp.
• Agences s'abstenir, merci de votre compréhension.