5 pièces – 107m² - Chambéry Les Monts

A Chambéry, Quartier résidentiel des Monts, appartement T5 de 107m² habitables au 1er étage dans la résidence prisée des Monts de Belladonna. Terrasse de 20m² au Sud avec vue magnifique sur le Granier, la Chartreuse et la chaîne de Belledonne, balcon au Nord de 11m² donnant sur un bois préservé. Grande cave, garage avec porte automatique et parking privatif couvert équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique (2ème parking couvert possible).
La résidence est très bien entretenue et dispose d’une piscine de 18x8, de parkings visiteurs et d’un local à vélos.

L’appartement se compose d’une entrée avec un placard aménagé, une grande pièce de vie de 44m² ouvrant sur la terrasse sud de 20m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, 4 chambres avec chacune son placard, une salle de douche, une salle de bains, un wc, une buanderie et un cellier.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Nombre de lots : 54.
Charges de copropriété annuelles estimées (chauffage et eau chaude compris) : 3.800 €.

Diagnostic de performance énergétique fait le 18/09/2024.
Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1.070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr