Maison individuelle avec 1 niveau sur les hauteurs de l'Arbresle (limite Savigny), à la campagne, au calme, située près des écoles et du lycée, à 5 minutes de la gare et de l'accès autoroute A89 - Construction 1977.

Sans vis à vis dans un cadre verdoyant. Lumineuse et entièrement rénovée en 2025 aux tendances actuelles. Exposition Sud-Est. Sur un terrain arboré de 475 m² doté d'un grand barbecue.

Chauffage par convecteurs électriques dans chaque pièces refait à neuf en 2025.
Fenêtres et portes fenêtres Neuves en PVC double isolation.
Sols carrelage et parquet en parfait état dans chaque pièce.
Toitures et façades en parfait état.

7 pièces d'une superficie totale de 125 m² décomposées comme suit :

• Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec 1 placard de rangement : 5 m².
Cuisine équipée (plaque de cuisson + hotte) et séparée de 13 m².
Grande véranda avec buanderie attenante à la cuisine de 24 m² et donnant sur le jardin.
Salon de 36 m² avec cheminée fonctionnelle.
Salle à manger de 14 m² attenante au salon pouvant se transformer en une 4e chambre avec accès sur la terrasse.
1 chambre de 10 m² avec placards de rangements et 1 lit en 140 intégrés.
Salle de toilette avec douche et meuble double vasques : 3,5 m² + WC séparé au RDC.

• A l'étage :
Mezzanine dotée d'1 placard de rangements.
1 chambre de 14 m² avec 4 placards coulissants intégrés.
1 chambre de 11 m² avec dressing.

Terrasse entièrement carrelée de 40 m².
Garage de 24 m² + 1 stationnement intérieur + 6 stationnements extérieurs devant la maison.
Terrain entièrement cloturé refait à neuf en 2024.

VENTE DIRECTE entre particuliers : pas de frais d'agence.
-> MAISON BIEN ENTRETENUE ET SAINE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.