Située dans une zone résidentielle, au cœur d’un parc arboré et très calme, cette magnifique maison d’architecte construite en 2002 a été totalement restaurée en 2023/2024 avec garantie décennale.

Les atouts du bien :
• 5 grandes chambres de 12 à 20 m².
• 1 bureau / dressing de 20 m².
• Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée de 62 m².
• 2 terrasses en bois IPE de 16 m² ouyvertes sur la parc sans vis à vis.

Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier, un vaste espace salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un grand hall d’entrée ainsi qu’un cagibi.

Étage :
Trois grandes chambres dont une de plus de 20 m², deux autres d’environ 16 m² chacune, un grand bureau / dressing de 20 m², une vaste salle de bain/Wc ainsi qu’un couloir équipé d’un grand meuble de rangement à vitres coulissantes.

Combles :
Grenier sous charpente traditionnelle, accessible par escalier escamotable avec possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires.

Sous-sol complet de 110 m² :
Garage 2 voitures porte télécommandée, atelier, cave et pièce de rangement. Parking 3 voitures.

Prestations :
• Chauffage électrique.
• Chauffage au sol au RDC + radiateurs céramiques à l’étage.
• DPE : C GES : A.
• 2 salles de bains équipées.
• Domotique complète : alarme, volets Somfy pilotables à distance et programmables.
• Fibre installée.

Situation idéale :
• Commerces, écoles, lycée, services à 1,5 km, Domérat.
• Montluçon (35000 habitants) à seulement 6 km.