Située dans un quartier résidentiel à Rumilly, cette magnifique maison individuelle de 167 m² habitables (carrez 135 m²) construite en 2018 sur un terrain de 615 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Proximité écoles (privées et publiques), gare, supermarchés, toutes commodités à 10 minutes à pied.
Accès autoroute A41 Alby sur Chéran à 10 minutes.

Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée.
- Un grand espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un salon/séjour cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central donnant accès à une terrasse couverte de 12 m².
- Deux chambres dont une suite parentale avec douche.
- Un grand cellier.
- Une grande buanderie.
- Toilette indépendant.

A l'étage :
- Une chambre avec salle de bain communicante équipée d'une baignoire et d'un toilette.
- Un bureau modulable en 4ème chambre si besoin.
- Un grand dressing modulable en 5ème chambre si besoin.

Une mezzanine surplombe le séjour offrant un généreux coin détente.

Lumineuse, fonctionnelle et très bien agencée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Un grand espace de rangement, un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien d'exception.

Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, volets roulants électrique en Aluminium avec fermeture centralisée et moustiquaires.

Agence s'abstenir, merci de respecter.