Maison de plain pied de 100m² située dans un quartier calme, à proximité des commerces et à seulement 20 min de Vienne et 1h de Lyon.
Lumineuse et confortable elle dégage une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le jardin.

- Le salon (45m²) a été entièrement refait en 2024 (peinture, parquet, réisolation d'un mur en lambris par de la laine de bois) un poêle à bois neuf est installé.
- La cuisine est ouverte sur le salon, fonctionnelle, équipée de nombreux placards, large plan de travail, d’un four et d’un lave-vaisselle intégré ainsi que de led au plafond. Elle donne sur la terrasse par une baie vitrée pour profiter d’agréable moment en famille.

Côté nuit
- deux grandes chambres avec placards intégrés et parquet bois. Une des chambres donne sur la terrasse par une baie vitrée, la seconde dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin (sans vis-à-vis).

- La salle de bain est équipée d’un large placard intégré, d’une baignoire, d’une double vasque et d’une fenêtre oscillo battante.
- Un WC séparé avec fenêtre et accès aux combles (ré-isolé en 2021).

Au sous-sol : un grand garage pour rentrer 2 voitures (54m²), portail électrique, établi, coin rangement (dressing, placards). Une cave (14m²) avec de nombreuses étagères de rangement (possibilité d’ouvrir sur le garage – mur de séparation en brique). Isolation par le plafond.
Une pièce de 20m² a été entièrement refaite : deux fenêtres, carrelage imitation bois, peinture. Elle peut servir de 3ième chambre ou de bureau.

Côté jardin : vous profiterez d’un d’extérieur plat, clôturé, joliment arboré, d’une grande terrasse carrelé (33m²) avec un store ban pour les douces soirées d’été, sans aucun vis-à-vis, abri à bois et réserves d’eau (2300L).

Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques solaire + volets bois.
Tout à l’égout.
Raccordé à la fibre.

En agence immobilière chez IMMOTEP : https://www.agenceimmotep.fr/