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CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - Villa de plain pied – Centre de Roussillon (38150) et à 2 pas de la place du Château.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle close et arborée de 1 369 m². Développant une surface habitable d'environ 120 m².

✨ Les atouts :
✔️ 2 chambres avec placards mureaux ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre (amis ou enfants).
✔️ Grande cuisine séparée de +13m² équipée.
✔️ Salon lumineux d’environ 37m². Ce séjour, cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, sublimé par son plafond cathédrale et sa mezzanine apportant un espace polyvalent pour un bureau et/ou coin détente.
✔️ 1 terrasse d'environ 50m².
✔️ Salle de bains (douche).
✔️ 2 WC séparés.
✔️ 2 garages le premier de 17m² destiné au stationnement, et le second de 11m², actuellement aménagé en atelier.
✔️ Grand grenier aménageable.

Confort & technique :
● Fibre optique
● Abris de jardin
● Puit dans le jardin
● Nombreux rangements cellier et buanderie
● Cumulus thermodynamique
● Double vitrage

-> Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille.

À moins de 200 m des commerces, des écoles primaires, de la clinique des Côtes du Rhône, du château de Roussillon, bureau de poste, etc. et des transports en commun.

Prix : 324.000€.

Diagnostics :
Classe énergie : D.
GES : B.

Contactez-nous sans attendre en MP.
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