Située à Beynost (01) dans un secteur calme et très recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette maison de village en pisé de 176 m² (loi Carraz) sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux proche de la nature.

Constituée de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, garage, cave, terrasse (36 m²), sur parcelle close arborée de 726 m², elle représente un bien rare.

Classé C au DPE, fraîche l’été, aux agencements fonctionnels, sans amiante, ni travaux à prévoir exceptés pour l’aménager à son goût, cette maison, de par la générosité de ses volumes offre aussi de beaux potentiels de transformation pour qui voudrait laisser cours à sa créativité.

Description :

Le rez de chaussée comprend :
- Une grande pièce salon-salle de télévision (27 m²),
- Un espace cuisine (équipée), salle à manger-salon (40 m²) traversante avec cheminée et bar,
- Un couloir traversant N-S,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une belle chambre (16 m²).
Ce niveau donne par 2 portes fenêtres et une porte à une terrasse (35 m²) exposée S-SE et au jardin d’un seul tenant.

L’étage comprend :
- Une grande salle de bain (7,8 m²), une buanderie, un WC, un bureau (7 m²),
- 3 grandes chambres (15, 20, 22 m²) dont une avec Mézzanine (20 m²).

Un grenier, de nombreux rangements, des panneaux photovoltaïques (9KW) rapportant 1600 euros par an, sur un toit refait à neuf, un adoucisseur d’eau, une cave voûtée (24 m²), un garage (28 m²), un cellier, un abri bois, une cuve à eau enterrée (5000l), arbres fruitiers, vignes treilles, arbustes fruits rouges, 2 vieux tilleuls complètent cette belle propriété.

Vendue par particulier. Photos supplémentaires, vidéo, plans, DPE disponibles sur demande.