À propos de ce bien :

Lyon 8ème, 35 rue Pierre-Delore, à deux pas du tram T2 (arrêt Jet d'Eau ou Villon).

Joli studio, orienté nord-est, avec une belle vue dégagée sur jardins, très calme, 5ème étage sur sept, ascenseur. Il n'a aucun vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée avec interphone et grand placard de rangement, une pièce de vie très lumineuse, un coin kitchenette avec quelques aménagements, une salle de bain (meuble-lavabo, sèche-serviettes, baignoire, WC) et un branchement pour évacuation lave-linge.

Dans la pièce de vie, les huisseries récentes des 2 grandes fenêtres sont en double vitrage, associées à des volets roulants (06/2020). Il est entièrement carrelé (très bon état), murs blancs.

Le chauffage collectif est assuré par de beaux radiateurs. L'eau chaude est collective.

Charges mensuelles : 160 €/mois pour 2 personnes (chauffage, eau froide, eau chaude, syndic).

DPE classé C : isolation toiture (2010), isolation par l'extérieur et rénovation de façade (2020), remplacement de la VMC collective (2020).

Points forts : calme, belle vue, bien desservi par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble), bien classé en DPE (C).