Maison 5 pièces - 110 m²

Maison individuelle située sur la commune de Beauzac, dans un hameau calme, au bout d'une impasse, à l'abri des regards, avec point de vue sur une belle nature.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec mezzanine de 50 m² et belle hauteur sous plafond, auquel s'ajoute une véranda d'environ 20 m². Une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, équipées chacune d'un point d'eau et d'un WC, ainsi qu'un espace mezzanine ouvert, pour bureau.

La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage : gaz avec chaudière récente, électrique, pompe à chaleur air-air et cheminée, ainsi que d'une cave enterrée où il ne gèle jamais, taillée dans le rocher, d'environ 12 m².

Isolation extérieure.

Une installation de panneaux photovoltaïques permet la production d'eau chaude, une seconde assurant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité.

Terrain de 3 500 m², piscinable.

Aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :
- Surface : 110 m²
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
- Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.