La vente est en direct, pas de frais d'agence immobilière à prévoir !
Maison + 10 pièces 220 m²

Ancienne école du village sur la commune de Mégevette.
Maison de plus de 10 pièces d'une surface habitable de 220 m² et de ~ 800 m² de terrain.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée 8 m²
- Chambre indépendante 26 m² avec son entrés extérieure privative (WC, douche, lavabo, mezzanine 6 m², deux lits doubles, poêle à granulés)
- Grand Salon de 53 m² (très lumineux, planchers chauffants), placard encastré
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec îlot central
- Un poêle à bois
- Une cage d'escalier 14 m² avec porte de sortie jardin côté sud, porte amenant à la cave.
- Local chaudière 7 m² okofen à pellets accès depuis l'extérieur


1ère étage :
- Grand palier avec couloir central de 14 m² desservant les chambres et l'étage
- Salle d'eau 9 m², baignoire, WC, vasque double, sèche-serviette
- 1 pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou stockage matériel montagne
- 1 chambre de 13 m² vue jardin côté Nord
- 1 chambre de 11 m² vue jardin côté Sud
- 2 chambres mitoyenne vue côté sud 17 m² et Nord 11 m²

2ème étage :
Grande pièce de 56 m² pouvant servir de chambre, dortoir, salle de jeux

Caves de 13 m² (cave à vin, stockage, congélateur)

Jardin côté sud ~ 148 m² :
Entièrement clôturé
Parking n°3
- Jardin fermé par portails
- Petit atelier fermé
- Annexe de stockage suspendue ~50 m²

Jardin côté Nord ~ 652 m²:
Petit bassin
Deux places de parking sous un appentis
Deux boxes à chevaux servant de zone de stockage ~22m²
Une zone stabilisée servant de grand parking

Énergie :
Classes énergétiques E (diagnostic 21/03/2026)
GES : C
La maison est chauffée (radiateur) grâce à une chaudière à pellets ekofen qui fait également l'eau chaude, plancher chauffant (salon)
Le prix pour se chauffer à l'année et aux alentours de 2000€

Assainissement par fosse septique (diagnostic 26/03/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Point important :
La propriété bénéficie d’un espace indépendant parfaitement adapté à l’accueil de voyageurs ou à une activité locative, générant un revenu complémentaire.

Ce bien se destine aux personnes recherchant une grande maison familiale pour y vivre ou pour les vacances à la neige en famille.

Quelques infrastructures proches de ce lieux (un trajet en voiture) :
Ecole maternelle Mégevette : 2 min
Colèges Belleveaux : 7 min
épicerie : 7 min
Pâttiserie / Boulangerie : 7 min
Medecin généraliste : 5 min

Les stations de ski proches :
- Hirmentaz 9 min
- Prat de lys Sommand 22 min
- Les Brasses 29 min

A seulement 41 km de Genève, comptez 50 min en voiture.

Tous les diagnostics obligatoires ont été faits et sont à jour.

Une visite virtuelle est possible sur demande du lien.

Plus d'informations et de photos sur demande.