À VENDRE – Maison 150 m² à Firminy – 379 000 €

Sur les hauteurs de Firminy, cette maison de 150 m² en duplex inversé profite d'une vue à 360° sur les collines. Construite en 2000, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, l'hôpital et les écoles sont à quelques minutes.

Premier étage : Espace nuit

Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, une très grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage dessert les pièces par un couloir et un escalier menant au rez-de-jardin.

Rez-de-jardin : Espace de vie

Un vaste espace ouvert cuisine / salle à manger entièrement équipé : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte ascenseur intégrée au plan de travail. Le salon TV prolonge cet espace convivial. Une chambre supplémentaire (ou bureau) avec grand placard, une buanderie et un WC sous escalier complètent ce niveau.

Extérieur : Le vrai plus

Un jardin arboré de 1 100 m² en paliers, une terrasse de 60 m² parfaite pour recevoir, et surtout une piscine au sel de 8 x 4 m avec pompe à chaleur. Portail électrique, portillon, bac à compost et vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Prise électrique étanche à l'extérieur pour voiture électrique ou hybride. Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.

Équipements

Chaudière gaz récente, VMC double vitesse, fibre optique. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 280 € et 3 130 €.

DPE : D.

-> Une maison où il fait bon vivre, entre nature et commodités. À voir absolument.

Agences s'abstenir. N'hésitez pas à m'écrire pour des photos supplémentaires ou pour organiser une visite.