63260 Aubiat
Maison avec piscine et dépendance
Maison avec piscine et dépendance
Maison principale plus une dépendance habitable sur un terrain de 1300 m² avec piscine enterrée. Parcelle entièrement clôturé par des murs.
La maison principale 130 m² sur un sous-sol de 110 m².
Une maisonnette en pierre apparente 50 m² habitable plus une petite grange pour le rangement.
Un chemin privatif, un espace extérieur pour garer environ 8 voitures + 2 en garage fermé.
Un pigeonnier en pierre apparente qui fait office d'atelier avec électricité.
Arrosage automatique, 3 puits.
La maison principale 130 m² dont une véranda 20 m² chauffés, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50 m², on monte 4 marches et l'on trouve quatre chambres de 11 à 13 m² avec chacune un placard intégré , une salle de bain avec douche, baignoire, une vasque et grand placard, WC indépendant.
Possibilité de faire une suite parentale si on le souhaite.
Sous-sol complet 110 m² lingerie cave rangement garage deux voitures.
Portail pour accéder à la propriété électrique et coulissant.
La maison est en C , DPE fait , mode de chauffage poêle à granules et chauffage central au gaz qui peut être transformé en pompe à chaleur.
La dépendance poêle à bois et convecteurs électriques, salle de bain wc + douche, un coin cuisine un espace nuit à l'étage, à relooker.
Peut être utilisé pour un ado, cuisine d'été, pour la famille, location, air ne and be....ou local pro, entrée indépendante.
Les deux espaces communiquent par une ouverture.
Piscine coque, système de filtration automatique par pompe, plus filtre à sable système récent, dôme coulissant pour sécuriser la piscine.
Une cave voûtée enterrée vers la piscine non exploitée.
D'autres photos sur demande, agences et curieux s'abstenir.
Prix de vente 429000 €.
École primaire, transport scolaire, une gare, un bar tabac casse-croûte, un commerce alimentaire aux petits bocaux, vente de fleurs et de légumes en saison, nombreuses associations ...
5 km Aigueperse pour les commerces de proximité 12 km de Riom et 25 de Clermont et Vichy.
Estimation des dépenses énergétiques entre 1200 et 1700 annuel.
Secteur calme
La maison principale 130 m² sur un sous-sol de 110 m².
Une maisonnette en pierre apparente 50 m² habitable plus une petite grange pour le rangement.
Un chemin privatif, un espace extérieur pour garer environ 8 voitures + 2 en garage fermé.
Un pigeonnier en pierre apparente qui fait office d'atelier avec électricité.
Arrosage automatique, 3 puits.
La maison principale 130 m² dont une véranda 20 m² chauffés, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50 m², on monte 4 marches et l'on trouve quatre chambres de 11 à 13 m² avec chacune un placard intégré , une salle de bain avec douche, baignoire, une vasque et grand placard, WC indépendant.
Possibilité de faire une suite parentale si on le souhaite.
Sous-sol complet 110 m² lingerie cave rangement garage deux voitures.
Portail pour accéder à la propriété électrique et coulissant.
La maison est en C , DPE fait , mode de chauffage poêle à granules et chauffage central au gaz qui peut être transformé en pompe à chaleur.
La dépendance poêle à bois et convecteurs électriques, salle de bain wc + douche, un coin cuisine un espace nuit à l'étage, à relooker.
Peut être utilisé pour un ado, cuisine d'été, pour la famille, location, air ne and be....ou local pro, entrée indépendante.
Les deux espaces communiquent par une ouverture.
Piscine coque, système de filtration automatique par pompe, plus filtre à sable système récent, dôme coulissant pour sécuriser la piscine.
Une cave voûtée enterrée vers la piscine non exploitée.
D'autres photos sur demande, agences et curieux s'abstenir.
Prix de vente 429000 €.
École primaire, transport scolaire, une gare, un bar tabac casse-croûte, un commerce alimentaire aux petits bocaux, vente de fleurs et de légumes en saison, nombreuses associations ...
5 km Aigueperse pour les commerces de proximité 12 km de Riom et 25 de Clermont et Vichy.
Estimation des dépenses énergétiques entre 1200 et 1700 annuel.
Secteur calme
429 000 €
175 m²
Code Postal
63260
Ville
Aubiat
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
C
Mise en ligne
7 mai 2025
Nombre de vues
3 596