Situé en plein centre de Genas, dans une rue très calme, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable au cœur d’une commune dynamique de la métropole lyonnaise.
Le secteur fait l’objet d’un réaménagement prochain des trottoirs et des pistes cyclables, renforçant encore le confort de vie et la qualité des déplacements doux.

D’une superficie de 43 m², ce charmant appartement se situe au premier étage d’une ancienne batisse en pisé de 1 étage, parfaitement rénové en 2025. Il offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’espace de vie, optimisé et chaleureux, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambre cosy ainsi qu’une salle de bains confortable. L’agencement permet une utilisation fluide et agréable au quotidien.

Pompe à chaleur installée pour un confort optimal.

Un atout particulièrement recherché : un garage privatif en sous-sol, assurant sécurité et facilité de stationnement.

Le bien se situe dans une copropriété de 9 lots.
Charges de copropriété annuelles moyennes : 30 €/mois.
Aucune procédure en cours.

Proche des commerces, écoles et transports, ce bien séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate des commodités.