T4 lumineux de 81 m² – DPE C (2026) – Balcon, Cave, Parking – Résidence sécurisée

Direct de propriétaire sans agence

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Bourg-lès-Valence, venez découvrir cet appartement T4 de 81 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon idéal pour les beaux jours. Une cave privative de 13,86 m² ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

La copropriété bénéficie actuellement d’importantes améliorations : les façades ont été récemment rénovées et d’importants travaux énergétiques viennent d’être réalisés en 2026, offrant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien. Des travaux sont également en cours pour installer des portails électriques aux entrées de la résidence afin de renforcer la sécurité et la tranquillité des résidents.

Les prestations comprennent également :
✔ DPE C réalisé en mai 2026
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation
✔ VMC récente
✔ Aucun amiante détecté
✔ Place de parking privative
✔ Cave de 13,86 m²
✔ Aucun travaux à prévoir

L’emplacement est idéal pour une vie de famille sereine avec la proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports en commun, services médicaux et principaux axes routiers.

Appartement très propre, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

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