T3 de 51,78 m², traversant Est/Ouest, sans vis à vis, lumineux, au 5 ème étage/6 avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové, dans un quartier résidentiel calme.

Comprenant : Entrée par digicode et badge, cuisisne équipée, salon salle à manger, entrée avec penderie,deux chambres de même surface : environ 10 m², une salle de bain avec baignoire, double vitrage, toilettes séparées, cave fermée au sous-sol, jardin et garage à vélo de copropriété ;

Chauffage individuel et ECS gaz (chaudière récente).
DPE: immeuble classement D, (appartement D en cours d'évaluation après la rénovation énergétique de 2025).
GES : E.
Connection fibre.

Localisation 32 rue du Pr Paul Sisley 69003 Lyon, à 15 minute à pied de la gare de laPart Dieu, proche de tous types de transports : tram T3, Metro (sans-souci), Bus.
Proche tous commerces.

Ideal pour couple avec un enfant, ou investisseur pour colocation étudiante.

Photos complémentaires sur demande.