Particulier vend superbe appartement de 91 m² Carrez (121 m² au sol), entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au centre-ville d’Évian-les-Bains, à moins de 10 minutes à pied de la gare et de l’embarcadère.

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur (dernier demi-étage accessible par quelques marches), cet appartement lumineux et traversant offre une vue imprenable sur le lac Léman depuis sa belle terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil.

Caractéristiques principales :
• Surface Carrez : 91 m² / Surface au sol : 121 m²
• 3 chambres dont une en duplex
• 2 WC
• Plafond cathédrale dans la pièce de vie, offrant de superbes volumes
• Parquet en point de Hongrie dans l’ensemble de l’appartement
• Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
• Place de parc en parking souterrain (comprise dans les charges)
• Cave privative

Appartement situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac.

Informations complémentaires :
• Aucune agence – Vente de particulier à particulier
• Charges de copropriété : 2058,53 euros par an
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2020, 2021 et 2022 : entre 1450 euros et 2030 euros
• Taxe foncière par année : 1085 euros.

Évian-les-Bains – Centre-ville