DPE=C, GES=A.

Dans le charmant village de Vinsobres, à seulement 50 mètres d’une supérette, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 124 m², exposée plein sud, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire comme en résidence principale.

Édifiée sur un terrain clos de 630 m², sans entretien contraignant, la propriété offre un cadre de vie confortable et facile à gérer. La piscine, couverte (abri haut à ouverture motorisée), chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un système d’entretien automatisé, permet de profiter de la baignade en toute saison sans contrainte.

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 44,5 m², lumineuse et conviviale, comprenant un grand salon-séjour avec poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Cet espace s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongeant agréablement le séjour.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien.
Côté nuit, la villa dispose de :
- Deux chambres, dont une avec douche et lavabo.
- Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.
- Une salle d’eau.
- Un WC indépendant.
Un second bureau offre un accès direct à la piscine. Un second WC, une buanderie équipée et une vaste cave de 20 m² viennent compléter l’ensemble, apportant de précieux espaces de rangement.

Les prestations sont modernes, économiques et pensées pour le confort :
- Volets roulants électriques connectés.
- Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec rideau latéral anti-pluie, coupe-vent et coupe-soleil.
- Quinze panneaux photovoltaïques avec contrat de revente.
- Chauffe-eau solaire couplé aux panneaux.
- Trois climatisations réversibles.
- Double vitrage.
- Abrit Voiture
- Tout à l'égout

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte par la pergola et un abri voiture complètent cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie paisible avec piscine et commerces accessibles à pied.