Maison contemporaine (2022-2023) – 165 m² – 4 chambres – Vue dominante – Chanonat

Nichée dans un environnement calme et recherché à Chanonat, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine récente (construction 2022-2023) saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable de 165 m², elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Espace nuit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale composée d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC privatifs.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Deux de ces chambres bénéficient d’un accès direct, par porte-fenêtre, à une terrasse offrant une vue dominante sur le plateau de la Serre.

Extérieurs :
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois de 47 m², dans la continuité du vaste salon-séjour, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
Cette terrasse est en partie couverte, permettant d’en profiter en toute saison.

Stationnement :
Un garage fermé avec porte sectionnelle permet d’accueillir un véhicule, complété par un carport pouvant abriter deux voitures supplémentaires.

✨ Confort et prestations :
Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
Portail motorisé et visiophone.
Excellente performance énergétique (classe A).

Emplacement :
Un secteur privilégié alliant tranquillité, cadre naturel et proximité des commodités (écoles, commerces, accès rapide à Clermont-Ferrand).

Bien rare sur le secteur :
Très peu de maisons récentes de cette qualité sont disponibles à la vente.

-> Une opportunité à ne pas manquer.
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