Bonjour,

Nous mettons en vente notre maison, située sur le secteur d’Arbigny (01190).

La partie habitable est de plain pied avec le toit terrasse attenant, le rez de chaussée comporte la partie sous-sol et double garage.

La maison se compose d’une pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger et salon. Une grande baie vitrée donne accès à une petite véranda puis sur le toit terrasse.
Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Ainsi que 3 chambres avec placards.

Comble non aménageable.

Fenêtre double vitrage avec volets électrique dans toutes les pièces.
Mode de chauffage : poêle à bois qui se situe dans la partie séjour ainsi qu’une pompe à chaleur en complément que nous avons installée en décembre 2021. Les entretiens et ramonage sont effectués tous les ans et sont à jour.

VMC dans la cuisine, salle de bain et toilette. Entretien à jour également.

Fosse septique, ancienne génération, la commune ne bénéfice pas pour le moment de station d’épuration. La vidange est à faire tous les 5 ans, la dernière a été effectué en Janvier 2025.
Le demoussage de la toiture a été effectué en novembre 2024.

Jardin clos de 850 m², arbres fruitiers, portail électrique, abri pour le stockage du bois.

Les seuls travaux à prévoir dans le futur seront sur le toit terrasse/garage.

Le prix de vente est fixé à 215 000 euros

-> N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations.