RARE! A Mouxy, ce superbe T3 situé au 4ème et dernier étage est idéalement situé à seulement 5 min du centre ville d'Aix les Bains et au pied des commerces de proximité, médecins, crèche et école maternelle/primaire et des commodités.

Cet appartement de 85m² au sol (78m² habitable) offre une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 40m² donnant sur un beau balcon sans vis-à-vis. Le coin nuit offre 2 belles chambres avec rangement et dressing, une jolie salle de bain (douche) refaite à neuf, ainsi que les wc suspendus.

Belles prestations et totalement rénové avec goût: carrelage en chevron, cuisine neuve, peinture refaite entièrement, grand store ban électrique, nombreux rangements.

Chauffage par PAC réversible (climatisation en été) + radiateurs électriques et ballon d'eau (neufs).

Un garage en sous-sol sécurisé de 18m² et une cave complètent le tout.

Copropriété calme et bien entretenue de 17 lots (pas de procédure en cours - charges courantes annuelles moyennes de 1380€). DPE C.

Disponible immédiatement.