Charmante maison de caractère à Saint-Haon (Haute-Loire)

Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Haon, cette magnifique maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, son confort et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie chaleureuse, avec cuisine équipée et cheminée
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 chambres
- Une mezzanine
- WC indépendant

Combles aménagés :
- Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs

Les plus :
- Double vitrage
- Isolation des murs et du toit
- Chauffage au sol au fioul
- Chauffe-eau électrique
- Dépendance comprenant une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie
- Terrain d'environ 2 000 m²
- Beaucoup de cachet (poutres et charpente apparentes), matériaux de qualité
- Très belle vue dégagée, sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir
- Maison vendue entièrement meublée

Une propriété idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, dans un cadre paisible au coeur de la Haute-Loire.

DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 500 et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Photos supplémentaires sur demande.

Pas sérieux s'abstenir, merci.

Prix : 160 000 €.

Tél. : 06 67 51 17 30.