Dans le quartier du Point du Jour, rue des aqueducs, juste à côté du parc de la Garde et l’établissement scolaire Notre-Dame des Minimes, venez découvrir notre rez-de-chaussée de plain-pied rénové en 2020 :

- grande pièce de vie de 38m² avec de larges baies donnant plein Ouest avec vue dégagée
- salle de bain refaite en 2023
- 2 chambres de 11 et 12m² exposées Sud, chacune dotée d'un placard encastré et d'une grande fenêtre.
- toilettes séparées
- débarras

[lien vers vidéo de présentation sur demande / visite Visio possible]

En complément vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.
Un garage vélo fermé et facile d'accès est à disposition dans les communs de l’immeuble.

La copropriété est constituée de 21 lots. Les finances sont bien gérées et l'ambiance de voisinage est conviviale.

Travaux votés à l’AG 2026 (à notre charge) : sécurisation des portails et clôtures de la résidence.

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété, incluant chauffage au gaz, eau chaude et eau froide → 208€ / mois pour l’année 2026.
- Classement énergétique → DPE E

Les petits + :
- fenêtres double vitrage sécurisées
- matériaux de qualité et écologiques
- excellent confort d'été
- parc de la Garde et voie verte à 300 m
- toutes commodités dans un rayon de 1 km
- arrêt de bus ligne 46 reliant Perrache en 15 min à 200m
- bus 45 et 90 vers Gorge de Loup en 10 min à 600 m
- accès facile à l'autoroute et périphérique nord à 2 km

/!\ Arrivée du métro E prévue en 2030, plus-value en perspective /!\

A très vite !