Duplex esprit maison – 79,79 m² – Entrée indépendante – Sans charges de copropriété

Un bien rare à Ceyrat !
Vous recherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien ?
Découvrez ce magnifique duplex de 79,79 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une maison divisée en seulement deux logements. Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante, sans parties communes, et sans aucune charge de copropriété.
Idéalement situé au cœur du vieux bourg de Ceyrat, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des gorges de l'Artière et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique.
Dès l'entrée…
Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au premier niveau, vous découvrirez :
• une belle cuisine indépendante Cuisinella, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), avec un grand îlot central convivial ;
• un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre de Volvic et d'un grand placard intégré ;
• une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ;
un balcon qui apporte un agréable espace extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux belles chambres, dont une climatisée avec grand placard intégré ;
une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ;
un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence
✔ Entrée totalement indépendante
✔ Esprit maison
✔ Petite copropriété de seulement 2 logements
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Cuisine Cuisinella équipée
✔ Climatisation réversible
✔ Nombreux rangements intégrés
✔ Salle de bains avec baignoire et douche
✔ DPE : D
✔ Taxe foncière : 964 €/an
✔ Stationnement facile sur la place située devant la maison.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter du charme d'une maison de ville, sans les contraintes d'un grand immeuble.
Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel !

Nous avons particulièrement apprécié la tranquillité du quartier, le stationnement toujours facile devant la maison, les nombreux rangements et l'impression de vivre dans une maison tout en profitant de la simplicité d'un appartement.