Situé au coeur d'une résidence de standing recherchée, arborée et sécurisée, avec gardien, « Les Peupliers - Résidence Lesdiguières » (208 cours de la Libération), venez découvrir ce magnifique appartement familial de 110 m², idéalement positionné au 5ème étage avec ascenseur.

Grâce à sa configuration traversante est-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée.

- Espace à vivre : un grand salon et une salle à manger attenante, formant une pièce de vie spacieuse et conviviale (possibilité d'aménagement en T5). L'espace s'ouvre sur une agréable loggia fermée exposée ouest et un balcon exposé est.
- Cuisine : une grande cuisine équipée, indépendante et parfaitement fonctionnelle.
- Coin nuit : 3 belles chambres confortables, ainsi qu'un grand dressing entièrement aménagé.
- Salles d'eau : le confort de deux espaces d'eau distincts, avec une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau séparée avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements dans l'appartement.

Les points forts qui font la différence :
- Performance énergétique (DPE C) : parfaitement isolé, l'appartement est très économe. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain écologique de Grenoble-Alpes Métropole.
- Charges tout inclus et maîtrisées : environ 400 €/mois. Ce montant comprend les services du gardien, l'eau froide, ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Ces deux derniers postes sont équipés de compteurs individuels.
- Stationnement et sécurité : stationnement privé et gratuit au pied de l'immeuble. Atout majeur : les travaux de fermeture complète de la copropriété par un portail sécurisé ont déjà été votés et intégralement payés.
- Stockage : une double cave en sous-sol.
- Environnement privilégié : un parc se trouve au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie verdoyant, ainsi que l'accès aux transports et à de nombreux commerces.

Contact :

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