Située sur la commune de Chambonas, à seulement 5mn des Vans, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison des années 70 à faible consommation énergétique est implantée sur un terrain d'environ 1800m².

Elle dispose d'un espace plat d'environ 350m² comprenant la cour devant la maison ainsi que la terrasse du rez-de-jardin.

A l'arrière, un vaste terrain en pente aménagé en deux plateaux offre environ 1450m² supplémentaires, avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, espace de jeux pour enfants ou simplement un lieu de détente bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

A l'étage : Cuisine équipée avec large ouverture sur entrée et séjour. Plaque induction, lave-vaisselle, four et nombreux rangements.
Salon séjour climatisé de 30m² baigné de lumière et donnant sur le balcon.
2 belles chambres, chacune disposant de son propre dressing.
Salle d'eau équipée d'une douche à jets.
WC indépendant.
Etage entièrement rénové du sol au plafond.
La maison est équipée de volets roulants électrique avec commande centralisée.

Travaux réalisés 2023/2024 :
Isolation des murs de l'étage par l'extérieur.
Pompe à chaleur.
Porte d'entrée.
Fenêtres et porte fenêtres en PVC avec double vitrage (matériaux de qualité).
Isolation des combles.
VMC.
Installation électrique entièrement rénovée à l'étage.

En rez-de-jardin : Appartement de 26m² à rafraîchir, comprenant une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Il bénéficie d'une terrasse privative avec entrée indépendante.
Grand garage de 40m² environ avec espaces de rangements et chaufferie. Portail motorisé.

Vente de particulier à particulier : Aucun frais d'agence.
Dossier complet (Diagnostics immobiliers, factures des travaux).

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.