Maison situee au coeur d'un quartier calme et particulierement prisé du vieux bourg, proche de l'église Saint pierre, ecole public et privé, a 5mn du parc girodet, cette maison offre un cadre ideal pour une famille.

Des l'entrée un hall, un garage (2 roues) buanderie, en prolongement un #studio# en 2 pièces (29.6m²) comprenant 1er piece avec toilette séparée et une chambre avec baignoire lavabo.
Le garage donne acces a une cave atelier de 34m².
Au 1er etage une cuisine ouverte et un salon et une toilette (29.5m²).
Au 2eme etage 1 chambre bureau (8.7m²), 1 chambre 13m², et une salle d'eau avec WC 3.5m².
Le confort est assure toute l'annee grace a un systeme par pompe a chaleur air/air avec climatisation reversible, garantissant une excellente performance energetique et une consomation maitrisee.
Son emplacement a 10mn a pied du centre ville de Valence, entouree de parc, aire de jeux petit et grand, font de cette proprietee une opportunite rare sur le marche de Bourg les Valence.

Visite sur RDV.