Nous vendons notre belle et grande maison au Puy-en-Velay, quartier de Mons. Proche du centre-ville (5 min en voiture et bus de ville) et proche de la nature.

Description :
- 300 m² sur 3 niveaux (3ème niveau mansardé)
- 650 m² de terrain arboré, plus une terrasse
- 2 places de stationnement privées
- 2 grandes cuisines / salle à manger
- 2 grands salons (dont, au RDC, une pièce de 40 m²)
- 5 chambres (3 mansardées, plus 2 grandes chambres, et davantage selon aménagement)
- 2 salles de bain (1 avec baignoire, 1 avec douche)
- 3 WC (1 par étage)
- 1 petite dépendance de 20 m², qui pourrait, avec travaux, se transformer en garage fermé

Diagnostic énergétique réalisé le 23/03/2026 : D.

Chaudière au gaz, insert à bois, poêle Jotul à bois.

Travaux de couverture et d'isolation du toit (ouate de cellulose) réalisés en 2020.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle comporte l'équivalent de deux logements, qui peuvent être investis entièrement ou séparément, car des portes permettent d'isoler les espaces de chacun. Entrées indépendantes possibles.

La location saisonnière, par chambre ou pour une partie du logement, permet un revenu complémentaire et fonctionne très bien.

Le quartier de Mons est très agréable, calme, proche de la nature et du centre-ville. Ligne TUDIP à proximité, tous commerces à moins de 10 min en voiture.

Prix : 299 000 €.

Premier contact par message. Merci.