Maison de bourg rénovée – 148 m² habitables – 4 chambres – Plauzat (63730)

Située au cœur de Plauzat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et de l’A75, venez découvrir cette belle maison de bourg entièrement rénovée avec goût. Développant 148 m² habitables sur 3 niveaux d’environs 60 m², elle offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie d’environ 60 m² comprenant :
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central
* Cellier d’environ 2 m² avec chaudière au gaz
* WC indépendant

1er étage

* 3 chambres
* Salle de bain avec WC

2ᵉ étage

* Grande chambre mansardée d’environ 60m² au sol, idéale en suite parentale
* Salle de bain avec baignoire et douche

Les atouts

✔ 148 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Grande pièce de vie d’environ 60 m²
✔ Cuisine moderne avec îlot central
✔ Chauffage central au gaz
✔ DPE C (diagnostic réalisé en 2022 – nouveau DPE en cours)
✔ Cave d’environ 15 m²
✔ Cellier
✔ Maison traversante offrant une belle luminosité
✔ Stationnement facile à proximité immédiate des deux entrées de la maison
✔ Possibilité d’acquérir une terrasse d’environ 8 m² auprès de la mairie

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d’un intérieur moderne et chaleureux, tout en profitant du charme d’un village dynamique à proximité de Clermont-Ferrand.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.