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À seulement 35 minutes de Valence et 50 minutes de la gare TGV, découvrez ce magnifique hameau en pierre composé de 3 habitations, entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Alboussière, en Ardèche.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété lumineuse offre une vue dégagée sur la campagne ardéchoise et se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface habitable de 223 m², implantées sur un terrain de 3 228 m².

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de la pierre, des matériaux authentiques et le confort moderne.

Les trois maisons disposent chacune de leur espace de vie chaleureux avec poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale en toute saison.

Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, ...).

Les atouts :

• Ensemble de 3 maisons en pierre indépendantes.
• 223 m² habitables et environ 314 m² de surfaces utiles.
• Terrain de 3 228 m².
• Environnement exceptionnel, calme et nature.
• Vue panoramique sur la campagne ardéchoise.
• Aucune rénovation à prévoir.
• Plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du paysage.
• Chauffage central dans la maison principale par chaudière à bois (Hargassner) avec panneaux solaires thermiques.
• Dépendances : atelier, espaces de stockage, caves et carport.
• Petite maison indépendante de 22 m² à rénover, offrant un beau potentiel (atelier d'artiste, salle de sport, hébergement complémentaire…).
• Sauna nordique.
• Internet par fibre optique.
• Assainissement filtre compact récent conforme.
• Eau de ville.

-> Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie offrant de multiples possibilités.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Prix : 745 000 €