Particulier vend un bel appartement T3 traversant de 64,49 m² (Surface loi Carrez), idéalement situé à Aix-les-Bains au 5, rue de France.

​Situé au dernier étage d'une copropriété calme, l'appartement bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis supérieur, d'une superbe luminosité, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un grand balcon filant avec store banne.

​L'appartement est vendu ENTIÈREMENT LIBRE DE LOCATAIRE (disponible immédiatement, idéal pour s'installer cet été ou pour un investissement direct).

​Configuration (Plan Carrez à l'appui) :
​- Une belle entrée distribuant parfaitement les pièces.
- ​Un salon lumineux (17,01 m²) ouvrant directement sur le balcon.
​- Une cuisine séparée et équipée (10,86 m²) avec un cellier/buanderie attenant très pratique (1,55 m²).
​- Deux chambres confortables avec parquets au sol (11,96 m² et 10,17 m²).
- ​Une salle de bains fonctionnelle (3,53 m²)
- un WC séparé.

​Annexe : Une cave privative complète ce bien.

​Confort & Prestations :
- ​Chauffage mural collectif (radiateurs).
​- Menuiseries en double vitrage.

​Dossier de diagnostics techniques complet (DPE, électricité, gaz, amiante) réalisé et disponible.
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Les points forts :
​- Atout dernier étage : calme absolu et vue imprenable.
- ​Vente directe de particulier à particulier : aucun frais d'agence.
- ​Logement entièrement vide, sain et disponible dès demain.

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.