Surface Habitable 139 m² (loi carrez),154 m² disponible

Cuisine intégrée semi ouverte, aménagée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque chauffante, frigo), arrière-cuisine.

Surface du terrain 1082 m².
Entièrement clôt, portail automatisé, portillon et parlophone.

GES(D) 24 kg co²/m3/an 2019)) avant travaux effectué en 2023 pompe à chaleur, isolation.
Consommation Énergétique (C) 103 kwh/m3/an 2019)) avant travaux en 2023.
Consommation annuelle après travaux entre 1100 et 1400 € avec le chauffage à
19° la journée et 18° la nuit.

Le nouveau DPE sera effectué quand la vente sera conclue.

Pompe à chaleur AIR / EAU.

Double vitrage, moustiquaires, volets roulant électrique individuel et collectif
Ballon thermodynamique (190litres).
4 Chambres avec placards aménagés.
1 Salle de bains avec baignoire et douche, radiateur sèche serviettes.

Maison Fibrée.

Sous-sol 2 voitures, (Portes automatiques), Buanderie, cave.
Nombreux placards dans la maison.

Atelier 15 M².

Place de parking 3 voitures.
Alarme maison, caméras extérieures.

Autres photos sur demande.

Commune très dynamique ou il fait bon vivre, TRES CALME (Sports, Gym, Commerces, coiffeur, restaurant), etc
Château de la Bâtie D' Urfé).
École Primaire, voisinage très agréable.
Montbrison 15 kms, Feurs 14 kms, Böen-sur-Lignon 7,5 kms.
Ravitaillement: Netto, Intermarché, Aldi (7,5 kms).

PAS D' AGENCE SVP