Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située à Arpajon-sur-Cère.

Avec ses 110 m² de surface au sol, dont 90 m² habitables, et son magnifique terrain de 600 m² bordé par la rivière Cère, cette propriété allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Entièrement clôturée et en excellent état, elle est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir.

• Intérieur lumineux et spacieux

Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, grand salon baigné de lumière naturelle avec vue sur le jardin, et toilettes.

À l'étage : deux chambres aux belles dimensions, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées pour plus de confort.

Sous-sol de 55 m², avec une cave pratique pour vos rangements.

• Un jardin d'exception

Le véritable atout de cette maison : son terrain de 600 m², entièrement clôturé (murs en pierre et grillage), qui se prolonge jusqu'à la rivière Cère. Un cadre paisible et verdoyant, pour profiter de moments en famille, jardiner ou simplement se détendre au fil de l'eau en préparant son barbecue.

• Caractéristiques :

- 110 m² de surface au sol, 90 m² habitables : surface généreuse et bien agencée
- 600 m² de terrain environ : jardin clôturé, avec accès rivière
- 2 chambres : espaces lumineux et spacieux
- Nombreux rangements
- Excellent état : aucun travaux à prévoir
- Construction en pierre : charme authentique et solidité garantie, avec des matériaux nobles et durables
- Chauffage central au gaz de ville
- Double vitrage : huisseries modernes, assurant confort thermique et acoustique toute l'année
- Maison très lumineuse : orientation optimale et grandes ouvertures, pour profiter de la lumière naturelle

• Située dans un quartier calme et recherché d'Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas de toutes les commodités :
- Commerces de proximité à 5 minutes à pied
- École accessible pour vos enfants
- Terrain de sport pour les activités
- Arrêt de bus pour vos déplacements
- Calme absolu, avec vue sur la rivière