Découvrez ce beau T4, lumineux et traversant, situé à la limite de Champagne-au-Mont-D'or, quartier de Balmont.

Cet appartement spacieux se trouve au 1er/4 étages avec ascenseur, dans une petite résidence calme et sécurisée, avec un espace vert arboré ainsi qu'un parking au centre de la propriété.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa double exposition est/ouest combinant confort moderne et finitions soignées. Il ne vous reste plus qu'à vous installer !

Dans la partie jour, vous apprécierez un vaste séjour de près de 28m² avec de grands rangements, cuisine indépendante moderne et équipée.

La salle d'eau comporte une grande douche ainsi qu'une double vasque. Espace toilettes séparé.

Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de : 10 m², 11 m², 15 m² avec placards intégrés.

Deux balcons filants, fermé côté ouest, ouvert côté est.

Cet appartement est vendu avec sa cave de 8 m² et avec possibilité de garage en sus.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots, sans procédures en cours.

Charges: environ 270 € /mois (chauffage, eau, entretien des communs, entretien des espaces verts, ascenseur...).

Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, médecins.
Arrêt de bus Duchère Balmont accessible à pied (200m) avec les lignes C6, C14, 21,61, 66, et 89, permettant d'accéder à la gare de Vaise en 5 mn. Accès autoroute A7 & périphérique Nord à 5 minutes.

Plus de photos disponibles sur demande.
Prix: 220 000 €.