Au centre du village de Saint Didier sur Chalaronne, maison de 105 m² sans vis-à-vis, avec cour goudronnée et terrain de pétanque, ce qui demande peu d’entretien.

Les commerces et écoles sont accessibles à pieds.

Ce bien se compose au rez de chaussée :
D’un salon salle à manger de 35 m²,
D’une cuisine équipée de 10 m²,
Et d’un wc.

À l’étage vous y trouverez :
3 chambres
- Une première de 11 m² avec placard mural
- Une deuxième de plus de 13 m²
- Une troisième de 10,75 m² avec dressing de 4,5 m²
Une salle de bains avec douche italienne, baignoire d’angle et double vasque, un wc indépendant complète ce niveau.

Une chaufferie de 11,75 m², un garage de 20 m² ainsi qu’une dépendance de 25 m².

Le tout sur une parcelle de 415 m².

Isolation des combles 2025.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Système de chauffage fioul viessmann de 2007 avec radiateur en fonte, thermostat connecté et cuve 1500litres qui suffit a chauffer tout l'hiver.
Peinture faite en 2025.
Exposition sud.
DPE F fait en 2026 (nouvelle norme par rapport à 2025 qui pénalise d'une lettre contenu de la chaudière fioul).
Taxe foncière 445€ par ans.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, de photos, ou une visite.
Pas d’agence merci.