--- Chemin Guilbaud --- Vends appartement T2, libre. au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Quartier calme.
Proche bibliothèque Jouhaux, boulangerie, pharmacie.
Bus à 3min à pied avenue Léon Jouhaux et tram C Flandrin Valmy à 10min à pied ou tram A Mounier à 15min à pied. 10 min à pieds du parc Paul Mistral, 7min en vélo de l'hypercentre.

Garage à vélo commun.
Cave.
Cagibi d'environ 1 m² sur mi-palier.

L'appartement fait 40 m² : 1 entrée, 1 sdb avec douche, lavabo et wc, 1 chambre, 1 séjour ouvert sur coin cuisine équipé (frigo + four encastré + plaques électriques) et table amovible avec tabourets hauts, 1 petit balcon d'environ 2 m² sans vis à vis avec vue sur le Vercors (Moucherotte).

Copropriété de 2x15 lots en bon état.
Chauffage commun.

Double vitrage posé en 2019.
Le salon et la cuisine de l'appartement ont été refaits en 2019.
Appartement lumineux, exposé Ouest.

Taxe foncière 1230€, charges copro: environ 420€/trimestre.

Diagnostic réalisé en février 2026.

Prix: 126.000€.