01100 Oyonnax
Maison 4 pièces de 82 m² avec jardin + espace indépendant
Maison 4 pièces de 82 m² avec jardin + espace indépendant
Besoin d'un espace en plus pour travailler, créer, stocker, tout en profitant d'un vrai cadre de vie ?
Cette maison a tout pour vous plaire.
Avec ses 82 m² d'habitation à l'étage et son rez-de-chaussée indépendant de 82 m², doté de sa propre entrée séparée du logement, elle offre une configuration rare : un espace de vie modulable à volonté (aucun mur porteur), et juste en dessous, un volume prêt à devenir votre atelier, votre espace de stockage, votre lieu de création... — selon ce dont vous avez besoin.
Deux espaces, une seule adresse.
Maison individuelle de 1977, sur un terrain de 870 m².
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services. Le centre-ville d'Oyonnax est accessible en quelques minutes en voiture ou en bus.
Niveau habitation (1er étage - 82 m²) — accès indépendant par escalier extérieur :
- Salon/salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bains + WC séparé
- Placards muraux
Rez-de-chaussée (82 m² sur vide-sanitaire) — entrée indépendante :
- Garage
- Grande pièce avec fenêtre et vue sur le jardin, accessible directement depuis le garage
- Dégagement (accessible depuis le garage par une seconde porte), desservant : une cave, un cellier/pièce de stockage, un escalier intérieur menant directement à l'étage
Extérieurs :
- Terrain de 870 m² avec grand jardin
- Cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Espaces verts aménagés
- Dépendance de 15 m²
Les + de cette maison :
✅ Rez-de-chaussée indépendant de 82 m², avec entrée séparée de celle du logement — un espace à s'approprier selon vos besoins (atelier, stockage, activité professionnelle...)
✅ Aucun mur porteur à l'étage : liberté totale pour repenser les volumes selon vos envies
✅ Menuiseries extérieures récentes et performantes (PVC double vitrage à isolation renforcée)
✅ 3 places de stationnement dans la cour
✅ Construction saine
À prévoir :
Une rénovation intérieure pour remettre la maison au goût du jour, aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée selon l'usage que vous souhaitez en faire.
Sur le plan énergétique, des travaux ciblés sont à envisager pour améliorer la performance globale du logement.
Un vrai potentiel pour un projet sur-mesure, entre vie privée et espace de travail, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour en discuter et vérifier ensemble si ce bien correspond à votre projet.
Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface rez-de-chaussée : 82 m²
Terrain : 870 m²
Dépendance : 15 m²
DPE : E — GES : C
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le : 12/05/2026
Cette maison a tout pour vous plaire.
Avec ses 82 m² d'habitation à l'étage et son rez-de-chaussée indépendant de 82 m², doté de sa propre entrée séparée du logement, elle offre une configuration rare : un espace de vie modulable à volonté (aucun mur porteur), et juste en dessous, un volume prêt à devenir votre atelier, votre espace de stockage, votre lieu de création... — selon ce dont vous avez besoin.
Deux espaces, une seule adresse.
Maison individuelle de 1977, sur un terrain de 870 m².
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services. Le centre-ville d'Oyonnax est accessible en quelques minutes en voiture ou en bus.
Niveau habitation (1er étage - 82 m²) — accès indépendant par escalier extérieur :
- Salon/salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bains + WC séparé
- Placards muraux
Rez-de-chaussée (82 m² sur vide-sanitaire) — entrée indépendante :
- Garage
- Grande pièce avec fenêtre et vue sur le jardin, accessible directement depuis le garage
- Dégagement (accessible depuis le garage par une seconde porte), desservant : une cave, un cellier/pièce de stockage, un escalier intérieur menant directement à l'étage
Extérieurs :
- Terrain de 870 m² avec grand jardin
- Cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Espaces verts aménagés
- Dépendance de 15 m²
Les + de cette maison :
✅ Rez-de-chaussée indépendant de 82 m², avec entrée séparée de celle du logement — un espace à s'approprier selon vos besoins (atelier, stockage, activité professionnelle...)
✅ Aucun mur porteur à l'étage : liberté totale pour repenser les volumes selon vos envies
✅ Menuiseries extérieures récentes et performantes (PVC double vitrage à isolation renforcée)
✅ 3 places de stationnement dans la cour
✅ Construction saine
À prévoir :
Une rénovation intérieure pour remettre la maison au goût du jour, aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée selon l'usage que vous souhaitez en faire.
Sur le plan énergétique, des travaux ciblés sont à envisager pour améliorer la performance globale du logement.
Un vrai potentiel pour un projet sur-mesure, entre vie privée et espace de travail, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour en discuter et vérifier ensemble si ce bien correspond à votre projet.
Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface rez-de-chaussée : 82 m²
Terrain : 870 m²
Dépendance : 15 m²
DPE : E — GES : C
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le : 12/05/2026