Située à Malintrat, charmant village à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa moderne et tout confort offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité, nature et proximité de la ville. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’un grand double salon climatisé ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, un wc, ainsi que d’un grand dressing dans le couloir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une grande terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Puys.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec piscine et sa pergola , d’un grand garage de 33 m² et d’une entrée avec portail électrique de 5 mètres avec une aire de stationnement, Un studio indépendant entièrement aménagé complète ce bien : coin nuit, douche, balnéo, kitchenette… idéal pour de la location courte durée, un ado ou des invités.

Le tout est équipé en domotique : volets roulants, chauffage, climatisation, portail et garage sont pilotables depuis votre téléphone. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau avec son ballon thermodynamique, climatisation dans le salon.

La maison se situe dans un village très agréable, avec école, crèche, parc pour enfants et ambiance conviviale. Une opportunité rare pour les familles voulant s’installer dans une commune tranquille à proximité de la ville.

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Photos supplémentaires disponibles sur simple demande de votre part.
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