Maison familiale 5 pièces des années 1970, avec 2324 m² de terrain plat et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), situé au calme.

Raccordement à la fibre.
Taxe foncière annuel 750€.
Réalisation du diagnostique le 27/04/2026.

Rénovation récente:
Isolation des murs par l'extérieur, volets roulant isolant solaire, pompe à chaleur, isolation des combles à été faite en mème temps que l'aménagement en 2023, 24 panneaux photovoltaïque avec contrat revente surplus EDF OA ( qui permet une revente de surplus de 800e à 1000e annuel, de ce fait, il reste à charge électricité et chauffage entre 800e et 1000e, suivant les années.) fait récemment aussi, cour en enrobé et dalle béton, mais aussi 2 carports ainsi que garage bois, portail électrique.
Les fenêtres sont récente et de très bonne qualité, ce sont des doubles vitrages, oscillobattante, en aluminium extérieur et bois intérieur.

Description du bien:

• Rdc:
un garage / atelier d'environ 40 m².
Une cuisine d'été environ 10 m².
Un cellier environ 15 m².
Une chaufferie environ 11 m².
Un sas environ 8 m².
Toilette.

• Au 1er étage:
Hall de dégagement environ 9 m².
Une grande pièce de vie, d'environ 44 m², salle à manger, salon et cuisine, qui est de très bonne qualité, marque Aviva plant de travail et crédence en Dekton, tout électroménager peut resté avec la vente.
2 chambres d'environ 11 m² et 14 m².
Une salle d'eau avec des toilettes.
Accès sur une belle terrasse / balcon.

• Au 2eme étage:
Deux chambres de 14 m² et 17 m².
Coin salle de jeux ou autre de 14 m².
Salle d'eau avec des toilettes.

A l'extérieur:
- Clôturé sur tout le tour de la propriété, accès à un ruisseau clôturé par une haie et palissade en bois, qui sert de limite arriéré dont la moitié du ruisseau appartient à la propriété sur l’arrière de la maison.
- Arbres fruité divers, jardin potager.
- Alarme et caméra de surveillance intérieur et extérieur.
- Plusieurs chose pourront rester avec la vente, comme tondeuse autoporté, container réserve d'eau, piano de cuisson Smeg dans la cuisine d'été, des congélateurs, grande jardinière avec fraisier, trampoline, lave linge et divers autres si besoin...

Aucun travaux à prévoir.

Si la maison est trop grande, il y à possibilité d'aménager le rez de chaussée et garage, pour faire de la location saisonnière, très demander dans le secteur.

Vous trouverez à 500m un arrêt de bus qui dessert le collège de Monestier de Clermont, mais aussi, la correspondance pour ce rendre à Grenoble.

A proximité: Tout commerces, station de ski, sport nautique sur le lac de Monteynard, ballade en foret et montagne, sortie autoroute 10mn, vtt, etc etc...

-> Plus d'information ou visite sur demande.