Maison 130 m² Terrain 1 100 m², piscine pool house, à 350 mètres à pied du centre village de BRINDAS mais au calme.

Au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée insert traversant Nord-Sud et une cuisine salle à manger donnant sur la terrasse côté piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre/bureau. Une buanderie avec un accès au garage. Toilettes séparées.

A l’étage : Une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres dont une avec un balcon, toutes deux équipées d’une salle d’eau.
Un garage double avec portes sectionnelles.

Maison d’architecte de 2005, un terrain arboré, une piscine de 10 x 5 ; une grande plage et un pool house créant un espace très convivial.

Prestations de qualité : volets roulants électriques et plancher chauffant au rez-de-chaussée, chaudière au gaz à condensation récente.

Un agrandissement important de la maison actuelle est possible ou un détachement de parcelle de 450 m² pour la construction d’une maison de plain-pied en limite de propriété en conservant la piscine ou en la supprimant., CES 0.5. PC obtenu.

À deux pas du village permettant un accès à pied aux commerces, écoles, collège de Brindas et Bus TCL et 11 métro Gorge de loup ou Oullins.

La consommation globale gaz et électricité en 2025 en tenant compte du gain des panneaux solaires est de 182 € par mois, soit 2 179 € par an.

Merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements, visite.