ANNECY – VENTE - À deux pas du centre-ville, appartement T3 entièrement rénové avec balcon.

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre d’Annecy, proche du nouveau quartier des Hirondelles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², entièrement repensé avec un soucis du détail dans les finitions.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, exposée sud, s’ouvre généreusement sur un spacieux balcon de 10 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace intérieur a été repensé avec goût et élégance :
- Un séjour lumineux aux volumes harmonieux
- Une cuisine ouverte moderne et conviviale
- Deux chambres confortables
- Une salle de douche fonctionnelle

Entièrement rénové et décoré en 2026, ce bien offre le confort du neuf dans un cadre de vie privilégié.

Les atouts qui font la différence :
- Emplacement recherché, proche centre
- Appartement traversant, baigné de lumière
- Rénovation complète haut de gamme
- Grand balcon exposé sud
- Stationnement au sein de la copropriété (garage possible)
- Chauffage collectif au gaz
- Rénovation extérieure votée
- Grande cave

Prix de vente : 362 000 €

-> Un bien rare alliant emplacement, luminosité et prestations de qualité — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.