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214 000 €

55 m²

Code postal : 74970

Ville : Marignier

Type de bien : Appartement

GES : En cours

Classe énergie : C

Mise en ligne : 2 décembre 2019

Nombres de vues : 3 525

Max

Téléphone : 06.29.46.70.28

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Beau duplex avec terrasse

Bel appartement T3 duplex, exposition plein sud, au premier et dernier étage, dans une charmante copropriété très calme.

Marignier quartier sud, proche centre-ville, commerces, écoles, collège, et à 10min de la sortie d’autoroute. 5min à pieds de la gare de Marignier (train CEVA – Léman Express qui dessert Genève).

• Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée et son balcon attenant, un WC et un salon séjour, donnant sur une grande terrasse de 40m2 exposée sud, vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement tout au long de la journée.

• A l’étage se trouvent une belle salle de bain (baignoire, WC, espace pour équipements à laver le linge, rangements), une chambre parentale avec grand placard intégré et une seconde chambre.
Résidence très calme.

Chauffage individuel : Gaz de ville.

- 1 grande terrasse exposée plein sud de 40m2.
- 1 balcon de 4m2 donnant sur la cuisine.
- 1 garage avec prises et électricité.
- 1 cave.
- 2 places de stationnement privatives.

Faibles charges de copropriété (environ 360€ par an).
(Normes RT2012 BBC construit en 2013)

Disponibilité à convenir.

Agences s’abstenir.