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275 000 €

64 m²

Code postal : 69003

Ville : Lyon

Type de bien : Appartement

GES : B

Classe énergie : D

Mise en ligne : 14 février 2020

Nombre de vues : 3 098

Laetitia

Téléphone : 06.35.30.33.12

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Appartement coup de coeur

Gros coup de coeur pour cet appartement de 64 m², situé au RDC, rue Trarieux, à proximité immédiate de grange blanche et à 5 min de Monplaisir, dans une copropriété de 1989 (réfection de façade prévue en 2020, pas encore votée).
Très lumineux et dans une rue calme, où le stationnement est gratuit. Proximité des commerces.
Il se compose de :
- 2 chambres dont une avec un très grand placard intégré,
- cuisine séparée équipée : hotte, four, lave vaisselle, plaque au gaz (petite bouteille sous l'évier),
- un grand salon / salle à manger avec verrière et grande fenêtre,
- salle de bain avec baignoire et WC,
- buanderie pour le cumulus, le lave linge et sèche linge,
- Une cave en sous sol,
- Une place de stationnement en sous sol (pas de charge d'ascenseur).
Place inclue dans le prix de vente.

Photos supplémentaires sur demande.
Charges annuelles : environ 1200 -1300 Euro(s) comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Chauffage électrique avec radiateur électrique avec fluide caloporteur de bonne qualité de marque acova : 70 € par mois.
Taxe foncière 860 €/ an
A noter : pas de balcon, pas d'extérieur.

Agence, mandataire, indépendant ou tout autre professionnel, s'abstenir absolument svp.