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169 000 €

230 m²

Code postal : 03100

Ville : Montluçon

Type de bien : Maison

GES : E

Classe énergie : D

Mise en ligne : 28 juin 2020

Nombre de vues : 2 858

Andriam

Téléphone : 06.95.86.34.36

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Maison 5 chambres

Maison du village située à " LA CHAPELAUDE ".
Rénovée avec des matériaux de qualité, poutres, cheminée, parquets et portes en chêne. Fort potentiel. Toutes commodités sur place : médecin, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste, supérette, coiffeur, bar, école primaire et maternelle sur place, collège et lycée à 15mn en bus.
Maison non mitoyenne de 230 m², construite sur une parcelle de 739 m². Grand parking entièrement clos, avec portail électrique. Rénovée en 2010 avec double vitrage, beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une chambre, un WC et une douche séparés constituent un espace de vie de plain pied. La cuisine (22,48 m²) dispose d'un évier et d'une hotte industriels en inox, une salle-à-manger (36,48 m²) et un grand salon (60,13 m²). Terrasse carrelée 19 m², accès de la chambre-bureau du RDC et du salon. Cheminée à foyer fermé.
Bel escalier de chêne clair pour l'étage : grande pièce de vie de près de 44 m², quatre chambres (12,39 / 12,71 / 17,05 / 19,4 m²), dont l'une a un accès direct à la salle d'eau. Des WC séparés. Les sols sont carrelés (sauf le salon qui dispose d'un parquet), tandis qu'un parquet flottant en chêne recouvre le premier étage à l'exception des salles d'eau.
On accède par un escalier intérieur au rez-de-jardin de 120 m² : caves cimentées, la cave à vins voûtée, chaufferie (chaudière au gaz de ville) et garage.