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72 000 €

52 m²

Code postal : 26110

Ville : Condorcet

Type de bien : Maison

GES : En cours

Classe énergie : En cours

Mise en ligne : 26 mars 2020

Nombre de vues : 3 575

Polostpons

Téléphone : 06.71.11.69.71

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Chalet de vacance

Dans un parc résidentiel de St Pons (15 km de Nyons (26)), vend parts sociales d’une SC. Le domaine compte 70 chalets, la majorité des résidents sont des retraites et y vivent quelques semaines à quelques mois par an.
Un camion épicier passe chaque lundi dans le parc pour les petites courses d’appoint. Une boulangerie épicerie à Condordet à 2 km, et tous les commerces a Nyons à 15 km.
Il y a 2 piscines de 11m * 4m, des bacs à ordures à l’entrée du parc, un container à végétaux à l’intérieur du parc.
L’endroit est très tranquille et très beau au milieu des montagnes, partie nord du parc des Baronnies, paradis des cyclistes et randonneurs (Cougoir, la Lance, Angel, Mielandre). Le parc est en pente exposés sud-ouest avec une Belle vue sur les montagnes.
Permis de construire, assainissement, raccordement électrique et eau.

Le Chalet : Salon / cuisine ouverte, bureau, terrasse couverte, 2 chambres dont une avec salle d’eau, cuisine d’été, abri de jardin.
Isolation thermique laine de bois. Chauffage électrique.
Terrain : 1000 m2
Charges de copropriété : 850€/an, Impôt foncier : 340€
Compteur d’électricité et d’eau individuel.
Valeur de vente 72000€ (meubles à négocier dont un poêle à pellets non connecté actuellement)