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339 000 €

250 m²

Code postal : 38260

Ville : Champier

Type de bien : Maison

GES : En cours

Classe énergie : En cours

Mise en ligne : 22 avril 2020

Nombre de vues : 5 647

Ma

Téléphone : 06.73.55.05.32

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Lot 2 maisons avec terrain et grange

Nous vous proposons à la vente un lot de deux maisons de qualité et d'une grange aménageable, en pisé, mitoyennes, sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1000m2.

MAISON 1 : actuellement louée 800 euros CC/mois
Environ 120m2 habitable. Hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie et wc indépendant. Parking, jardin, terrasse et cave. Poêle à bois et chauffages électriques. Environ 300m2 de jardin.

MAISON 2 : rénovation à terminer
Environ 130m2 habitable. Grand séjour, cuisine, salle de bain avec grande baignoire, buanderie/WC, 1 grande chambre parentale avec dressing, 1 ou 2 chambres supplémentaires selon travaux, soit 3 chambres en tout. Parking, garage, cave voutée en terre battue, dépendances (atelier, abri de jardin). Poêle à bois et poêle à granules. Environ 700m2 de jardin.
Électricité et plomberie rénovées. Huisseries neuves en bois avec haute isolation thermique et phonique. Reste à faire du second œuvre (revêtements murs, sols, cloisons, finitions…) pour terminer certaines pièces.

Les 2 maisons disposent d’un accès à l’eau de source dans le jardin.

GRANGE :
Rez-de-chaussée composé d’un garage et d’un atelier (ancienne écurie) pour la maison 2. Étage aménageable d’environ 60m2 offrant la possibilité de créer un 3ème logement avec entrée indépendante ou d’agrandir la maison 2.

Proche toutes commodités : collège à partir de la rentrée 2020, écoles, commerces…
A moins de 45 minutes de Grenoble, 1 heure de Lyon, 25 minutes de Bourgoin-Jallieu : situation idéale pour investissement locatif et/ou s’installer !

Plus d’infos au 06.73.55.05.32.