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07310 Intres

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT

PRESENTATION DE LA REGION DE NOTRE MAISON

Dans un écrin de verdure, en plein cœur du parc régional des Monts d’Ardèche, et, au cœur de la vallée des bijoux, notre maison familiale est nichée à 700 mètre d’altitude et offre une proximité de lieux, en tous points, utiles, agréables et magnifiques.

Au pied de la Dolce Via et de la rivière l’Eyrieux, notre mas se trouve à 8km de Saint Agrève et de Saint Martin-de-Valamas, à 20km de Chambon et de son golf de 18 trous, à 60 km de Valence et de sa gare TGV ainsi que du Puy en Velay dont la principale réputation est la fabrication de la dentelle du Puy et bien entendu, aux abords des Gorges de l’Ardèche, lieu emblématique du tourisme estival !

Nous sommes donc très idéalement situés aux abords de la Haute Loire, de la Loire, de l’Isère, de la Drôme, du Vaucluse, du Gard et de la Lozère ce qui confère, à notre maison, une situation géographique exceptionnelle tant pour les nombreuses découvertes touristiques que pour les commodités du quotidien.


PRESENTATION DU PARC DE NOTRE MAISON

Bienvenue à St Julien sur Intres, commune du Val’Eyrieux

Notre maison, en pierres traditionnelles, offre une perspective à 360 degrés de sérénité et de repos. Elle possède un très grand parc arboré de 5360m², entièrement viabilisé, et pouvant permettre donc, de profiter de manière abondante de cette riche nature ardéchoise. Mais, l’attrait de ce grand parc est également la possibilité la construction de gîtes sous la forme de chalets individuels par exemple afin de développer une activité touristique et très rentable dans cette région largement plébiscitée.

Que notre demeure soit revêtue de ses habits de printemps et d’été, ou, d’automne et d’hiver, elle possède tous les agréments permettant un profond bien-être en tout temps.
PRESENTATION DE NOTRE MAISON
Notre maison possède une surface habitable de plus de 300m² et est déjà parfaitement agencée pour être soit, une maison pour accueillir une grande famille, soit, un lieu de vie mixte avec l’exercice d’une profession libérale, ou encore, pouvant permettre de réaliser des chambres d’hôtes séparées du lieu de vie.

Bâtie sur 2 étages, l’entrée, au RDC, se distingue par un vaste hall donnant accès à 2 grandes suites parentales, un grand bureau (pouvant également être une chambre supplémentaire), une buanderie et une chaufferie.
L’escalier nous conduit ensuite au 1er étage et nous découvrons alors un magnifique salon de 50m² et sa cheminée à insert, une splendide salle à manger de 52m² entièrement ouverte sur le parc de la maison en bow window et avec une grande cheminée sans insert (mais avec un chauffage au sol pour cette pièce), une cuisine et son coin repas de près de 20m², et, 2 nouvelles grandes suites parentales, dont une, équipée d’un grand dressing.
L’ensemble de la maison est chauffée, à la fois, au fuel et avec un poêle à granules en marge des 2 cheminées en fonctionnement.
Afin de découvrir, de manière très complète, la présentation de notre maison, nous vous proposons de vous rendre sur notre chaîne YouTube avec le lien suivant : https://youtu.be/D2pSsEa1pv4

Cette vidéo possède une narration en français avec un sous-titrage en anglais.

EN CONCLUSION
L’espace de vie global, autant intérieur qu’extérieur de cette magnifique bâtisse offre luminosité, calme et bien être absolu. C’est un Avre de paix dédié entièrement aux amoureux de la nature et nous sommes heureux de vous la proposer à la vente aujourd’hui au prix de 369 000€.

369 000 €
300 m²
Code Postal
07310
Ville
Intres
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
4 mai 2021
Nombre de vues
3 350

Dominique

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